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양도세장기보유공제

여행사이드 여행사이드 2019.09.22 15:31


양도세장기보유공제



​ 세금부분에서 정말 중요한 양도세 계산 방법 총정리
장기보유특별공제, 필요경비, 과세표준 을 알아보겠습니다.
토지를 매매도 할 수 없고 거래가 되지 못한 이유다.



토지를 매매도 할 수 없고 거래가 되지 못한 이유다. 때문에
제도의 실효성을 높이는 방향으로 세법 개정을 검토하고 있다고
기재부 관계자는 말했습니다. 보유시 6 30 로 바뀌었습니다.



 2016년부터 달라지는부동산 양도소득세와 관련하여
장기보유특별공제는 어떻게 적용 되어 반영하는지 알아보도록
하겠습니다. 고시 주택공시가격 기준 10억원 를 내년 세법개정
완료후 매도할 경우 양도세 2213만2690원 와 지방소득세 221만3260원
를 합쳐 총 2434만5950원만 내면 되는 것것을 포함한 금액이다.



NO. 01 2013.8.9 2013년 개정세법 34 고가주택에 대한 양도세
장기보유특별공제 축소 34  2013.8.8. 발표된 세법개정안을 보면
1세대1주택자에 대한 장기보유특별공제가 축소된 것을 확인할 수
있습니다.



봅니다. 법 개정이 아닌가 생각하실수 있는 분이 있을지도
모르겠네요. 하지만 장기보유특별공제를 적용받기 위한 기산점이
2016년1월 1일부터라는 겁니다. 직접 거주하거나 경작하지않는
비사업용토지를 3∼10년 이상 보유하면 기간별로 양도차익의
10∼30 를 차감해 주는 ‘비사업용토지 양도소득세
장기보유특별공제’가 소급 적용 될 전망이다.

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