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장기보유특별공제계산

여행사이드 여행사이드 2019.03.05 17:11


장기보유특별공제계산



토지, 건물의 비사업용토지의 양도, 미등기양도로 인한
양도소득금액 계산에 있어서는 공제되지 않습니다.
토지,건물,주택으로 보유기간이 3년이상 또는 조합원 입주권이
적용되는데 조합원으로 취득한것, 국외 부동산은 제외 된다고
합니다.



이제 조금만 힘내시면 즐거운 주말입니다 힘찬 하루의 시작이
되시길 바라며 , 오늘은 주택임대사업자의 세제혜택 중
양도소득세 계산 시 적용되는 장기보유특별공제의 추가 적용 및
특례적용에 대한 내용으로 포스팅을 진행하도록 하겠습니다.



공제 다주택자가 아닌 경우, 혹은 중과 대상이 아닌 주택인
경우에는 장기보유특별공제가 적용이 됩니다. 그 혜택이 대거
축소 되고 그에 따라 양도 소득세가 올라가게 됩니다.



되는데요 과세대상은 부동산. 주식. 기타자산.파생상품.부동산에
관한 권리. 등 있습니다. 주택가격을 통제해야 한다는 뜻이
숨어있을 지도 모르겠습니다만 여튼, 1주택자라도 고가주택에
해당된다면, 2년 이상 거주해야만 양도소득세 계산시
장기보유특별공제의 혜택을 주겠다는 겁니다.



양도소득세 계산방법 및 양도소득세 세율 장기보유특별공제 가장
복잡하고 절세방안도 다양한 양도소득세는 부동산 재테크의
꽃이라 할만큼 재테크에서 중요합니다.

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