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상가주택양도소득세

여행사이드 여행사이드 2019.02.26 05:04


상가주택양도소득세



상가주택의 양도소득세, 어떻게 될까 양만득 장로의 세테크 플러스 25
공직생활 35년을 마치고 퇴직하게 된 안정 씨 퇴직 후 안정적 생활대책으로
일산에 있는 상가주택을 구입하여 상가는 임대하고 주택은 자기가
살아왔다.



본인이 보유하고 있었던 부동산은 작은 상가건물과 별도로 살고 있는
집이었고 상가 건물은 주택이 아니니까 주택으로는 10년 살은 집 밖에
없었으니 비과세가하여 임대를 하였고 임차인은 전입신고를 하여 살고
있었던 것입니다.



더 클 경우에 한해서만 전부 주택으로 본다는 것이 다릅니다. 상가주택
절세법 상가주택취득세 상가주택재산세 상가주택양도소득세 상가주택은
상가와 주택이 한 건물에 있고 1층은 상가로 임대하고 2,3,4층은 주택으로
사용한다.



이 건물의 각종 세금을 계산할 때 상가로 봐야 할지 주택으로 봐야 할지 잘
모르는 분들이 계셔서 간단히 공부해 보겠습니다. 나 씨가 주차장 확보
문제를 해결하고 사무실 임대에 따른 부가가치세 및 소득세 부담을 줄이기
위해 2층을 사무실로 허가를 낸 뒤 주택으로 개조하여 임대한 결과 거액의
양도소득세를 부담한 것이다.



상가 주택 양도 소득세 절세법을 아시나요 노후 생활을 위해 주거와
임대료 수익을 동시에 누릴 수 있는 상가주택에 대한 관심이 폭발적이네요
대개 1 2층은 상가. 사무실로 사용하고 3층은 주택임대, 4층은 임대인이
거주하는 용도로 쓰이고 있다 합니다.

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